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房地产企业——资金困境中的融资创新48式秘籍

课程分类:2020线上直播课
课程时间:2020-05-27 14:00-2020-05-27 16:30
讲      师: 许志勇
课程简介:基于当下房企融资难、融资贵、融资慢的现状,为房企纾困解难,优化资产结构,降低融资成本,创新融资模式,突破融资困局。

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课程内容

【直播时间】 

第一节:5月26日 上午9:00开始

第二节:5月27日 下午2:00开始


【回看时间】

第一节:5月27日 上午9:00开始

第二节:5月28日 上午9:00开始


直播回看有效期为30天,可在回看期内任意安排时间观看。

(本次直播分上下两场,一场直播结束后,将更新为下一场直播,不需重复预约,请持续关注)


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【课程大纲】

第一讲:房地产企业资产结构性融资与价值融资创新

1、房地产融资战略与企业顶层设计、三大盈利模式、三类项目布局;

2、房地产年度经营计划、年度融资计划(短期融资、中长期融资、融资结构);

3、房地产企业资产结构性融资创新18类模式:

(1)存货质押+供应链信用;

(2)应收款保理+供应链战略;

(3)信用贷+贸易融资;

(4)票据+商票基金+“集合”融资;

(5)连保贷+银税贷;

(6)三方担保+融资租赁;

(7)开发贷+按揭贷+综合信用;

(8)ABS/ABN融资;

(9)CMBS/CMBN融资;

(10)类REITs融资;

(11)信托+资管计划;

(12)委贷+包销代融+内保外贷;

(13)尾款融资+收益权转让;

(14)固定资产抵押+典当+土地抵押+股权质押;

(15)资产分拆+网贷整合+民间组合;

(16)PPP+ABS+保险资金;

(17)债券+债转+债务融资工具;

(18)创新预收+工程融资+回租回买+夹层融资;

4、房地产企业价值融资创新10类模式:

(1)项目融资+私募债权基金+私募股权基金;

(2)联合开发+产业链分拆融资+并购重组;

(3)战略投资+IPO上市融资;

(4)市值管理+上市后定增;

(5)买壳+价值基因+并购基金;

(6)双GP+政府引导基金+产业生态联合

(7)股债混合+价值对价转换;

(8)轻资产出表+地产资本化;

(9)价值股权+供应链金融+股权激励机制;

(10)运营管理创新+PE价值投资;

第二讲:房地产企业大数据融资与平台融资创新

1、房地产企业大数据融资创新10类模式:

(1)互联网+复合盈利融资;

(2)互联网+跨界融资;

(3)战略供应商+大客户融资;

(4)大数据+互金融资;

(5)互联网+产业链融资;

(6)房地产+X融资创新;

(7)物业+大数据融资;

(8)房地产信用链融资创新;

(9)价值股权+供应链金融+股权激励机制;

(10)大数据融资组合;

2、平台战略、产业生命周期与平台融资创新模式;

3、房地产企业平台融资创新10类模式:

(1)房地产+物业平台融资;

(2)房地产+价值孵化+科创板融资;

(3)房地产+中小板项目融资;

(4)房地产+农业平台融资;

(5)房地产+综合产业平台融资(战略新兴产业、互联网+);

(6)房地产+类金融平台融资(担保、小贷、保理、互金);

(7)房地产+类金融平台融资(融租、信托、基金);

(8)房地产+金融平台融资(商业银行);

(9)房地产+金融平台融资(保险、证券);

(10)房地产+综合金控平台融资;

4、商业模式创新视角下的中小房地产融资模式创新组合。

收费标准

非会员
498元
会员
299元

注:点击会员预约,会员可用会员卡现场次数兑换听课,扣会员卡现场0.50天。

注意事项

1、会员预约成功,扣除相应现场天数,课程开始之前三小时取消预约,返还天数;

2、课题显示“已预约”按钮才算是预约成功的标志。

3、预约前请点击下面高清直播测试,确认直播环境再预约

4、预约时用的什么方式登陆,则观看直播和回看时需要用同样的方式登陆: 如预约时用的微信扫码登陆,则观看直播时也需要用同一个微信扫码登陆。如果预约时用的会员卡预约,则观看直播和回看时,则需要用会员卡直接登陆观看。

5、微信登陆预约的可以在微站和APP中用微信登陆后,观看直播和回看。会员卡预约的只能在电脑端和手机浏览器中用会员卡直接登陆观看直播和回看。 如果有多平台需求 电脑、微站、APP的,请使用同一个微信登陆,即可全平台观看。如果有多用户需求 A同事、B同事、分公司的,请使用会员卡登陆,可不同时段多人观看。

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